Ces statistiques indiquent qu’une baisse progressive de poursuit depuis 2024, selon l’étude annuelle de la firme spécialisée.
Les résultats d’analyse viennent d’être dévoilée par Christian-Pierre Côté, conseiller en recherches et analyses immobilières et associé de la firme.
Son étude repose sur des données recueillies en juillet et analysées en août 2026.
Ainsi et à l’échelle des 67 artères étudiées au Québec, le taux d’inoccupation s’établit à 2,5 %, son niveau le plus bas jamais enregistré.
À Brossard, le taux d’inoccupation du boulevard Taschereau est passé de 1,5 % en 2025 à 1 % en 2026, mais il est de 0,7 % pour la totalité de la ville.
L’étude a portée particulièrement pour les locaux situés entre le boulevard Matte et l’autoroute 10.
À Saint-Lambert, celui de l’avenue Victoria entre le boulevard Desaulniers et la rue Horsfall a diminué de 2,8 % à 1,4 % durant la même période.
Il se situait à 3,1 % trois ans plus tôt et était de 7,1 % en 2023.
Ces données exposent un taux d’inoccupation à Longueuil de 3 % l’an dernier à 1,7 % cette année, pour toute la ville.
Les espaces examinés vont de la vente au détail à l’automobile en passant par la restauration et les bureaux professionnels.
Le taux d’inoccupation correspond à la proportion de locaux commerciaux vacants qui sont affichés à louer par rapport à l’ensemble des locaux d’un secteur.
Le taux de vacance, quant à lui, englobe tous les locaux commerciaux vides, qu’ils soient affichés à louer ou non.
La distinction est importante : un local vide sans pancarte de location est comptabilisé dans le taux de vacance, mais pas dans celui d’inoccupation.
